Was tun, wenn die Nachbarn von oben überflutet sind?

Jeder Bewohner eines mehrstöckigen Gebäudes kann durch das Verschulden der Nachbarn von oben unter einer Überschwemmung in einer Wohnung leiden. Niemand ist vor solchen Vorkommnissen sicher, und es ist keineswegs erforderlich, dass die Nachbarn die Schuld an der Flut tragen, da jeder Mieter im ungünstigsten Moment die Batterie platzen lassen oder minderwertige Leitungen herunterlassen kann. Angesichts der Folgen von Überschwemmungen kann jeder normale Mensch seine Gefühle nicht zurückhalten und ruhig bleiben, aber nicht jeder weiß, was zu tun ist, wenn die Nachbarn von oben überschwemmt werden. Um eine materielle Entschädigung von den Tätern des Notfalls zu erhalten, ist es notwendig, ein bestimmtes Verfahren zu befolgen: die Tatsache der Überschwemmung sowie das Ausmaß des Schadens korrekt zu erfassen. In diesem Artikel erfahren Sie, was Sie tun und wo Sie anrufen müssen, wenn die Nachbarn von oben ertrinken.

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Wie stoppen Sie den Prozess der Überflutung Ihres Hauses?

Wenn Sie beim Betreten einer Wohnung feststellen, dass das Ausmaß der Überschwemmung viel größer ist als ein kleiner Punkt an der Decke, schalten Sie zuerst die gesamte Wohnung aus. Klicken Sie dazu auf den Auto-Off-Schalter in den Zustand „Off“ oder drücken Sie den roten Knopf am Korken. Dies schützt Sie vor Stromschlägen und vermeidet Kurzschlüsse innerhalb der Wände.

Was tun, wenn die Nachbarn von oben überflutet werden?

1. Entfernen Sie die wertvollsten Dinge aus dem Ort der Überschwemmung, steigen Sie sofort zu den Nachbarn auf. Finden Sie ggf. heraus, was passiert ist - helfen Sie mit, das Leck zu beseitigen.

Wichtig! Wenn zu Hause keine Nachbarn sind und Sie sie aus verschiedenen Gründen nicht kontaktieren können, sollten Sie auf keinen Fall die Türen einer Nachbarwohnung aufbrechen, da nur Polizeibeamte dieses Recht haben, und nicht in allen Fällen.

2. Die nächste Maßnahme besteht darin, die Wasserversorgung vollständig abzusperren. In Abwesenheit von Nachbarn von oben, rufen Sie dringend die Management-Organisation. Notfallspezialisten blockieren das Wasser im Steigrohr und gegebenenfalls im gesamten Eingangsbereich.
3. Bei der Ankunft der Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft muss ein Gesetz zur Flutung von Wohngebäuden ausgearbeitet werden.

Wichtig! Wenn Sie in Notfällen selbst handeln müssen, denken Sie daran, dass die Verantwortung für die getroffene Entscheidung vollständig auf Ihren Schultern liegt. Ihre Argumente zum Schutz Ihres Hauses vor der Flut werden Sie nicht davon abhalten, Schäden zu ersetzen, wenn kommunale Gebäude beschädigt werden.

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Möglichkeiten, den Schaden zu beheben

Das erste, was mir einfällt, wenn die Nachbarn von oben überflutet werden, ist, das beschädigte Haus in Ordnung zu bringen. Aber beeilen Sie sich nicht, bis Sie alle Beweise für Schäden an Ihrem Eigentum gesammelt und ordnungsgemäß archiviert haben.

Grundregeln

Dafür:

1. Fotografieren Sie zunächst alle Stellen in der Wohnung, die das Ausmaß des Hochwassers am deutlichsten widerspiegeln. Wenn möglich, zeichnen Sie die Folgen eines Notfalls auf dem Camcorder auf. Alle Videomaterialien und Fotos werden vor Gericht als Beweisgrundlage für die Klageerhebung akzeptiert.
2. Das wichtigste Dokument, das die Tatsache der Überschwemmung bestätigt und das Datum, die Uhrzeit des Vorfalls sowie alle Konsequenzen für das Eigentum angibt, ist die Tat.Dieses schriftliche Dokument muss von einer Kommission erstellt werden, der Vertreter der Verwaltungsgesellschaft und Augenzeugen angehören. Der Akt wird zweifach ausgeführt. Eine Originalkopie des Dokuments verbleibt in den Händen des Eigentümers der betroffenen Wohnung.

Wichtig! Wenn Sie nicht auf die Mitarbeiter der leitenden Organisation gewartet haben, erstellen Sie das Gesetz selbst und ziehen Sie zu diesem Zweck mehrere Zeugen für den Vorfall an.

Wir erstellen das Gesetz kompetent

Zusätzlich zu den oben genannten Informationen muss das Gesetz unbedingt Folgendes enthalten:

• Die Ursache von Überschwemmungen. Dies können beschädigte Leitungen, Fahrlässigkeit von Anwohnern, Ausfall von Haushaltsgeräten usw. sein.

Wichtig! Die Handlung muss am selben Tag oder im Extremfall am nächsten Tag der Überschwemmung erfolgen. Andernfalls ist es ohne dieses Dokument nicht möglich, Ihre Rechte vor Gericht geltend zu machen, nachzuweisen, dass Sie von Ihren Nachbarn überflutet wurden, und materiellen Schaden zu ersetzen. Erwähnen Sie auf jeden Fall, dass keine besonderen Vertreter der Verwaltungsgesellschaft vor Ort waren.

• Liste der durch Wasser verursachten Sachschäden. Es sollte hier aufgeführt werden: alle Möbel, verwöhnte Teppiche, Haushaltsgeräte, Kleidung, Einrichtungsgegenstände, Decken, Fußböden, Wände und mehr.

Wichtig! Wenn Nachbarn überflutet haben, muss der Schuldige der Überflutung zum Zeitpunkt der Ausarbeitung der Tat anwesend sein, um die Höhe des verursachten Schadens persönlich überprüfen zu können. Wenn sich der Schuldige des Notfalls geweigert hat, an der Überprüfung und Aufzeichnung der Folgen teilzunehmen, muss dies im Gesetz angegeben werden.

• Unterschriften aller Kommissionsmitglieder sowie der Eigentümer der betroffenen Wohnung. Ohne ordnungsgemäße Unterschriften kann die Handlung ungültig werden. Überprüfen Sie daher das Design dieses Dokuments sehr sorgfältig.

Hilfreiche Ratschläge:

1. Vor Gericht können sie manchmal ein unabhängiges Gutachten verlangen. Dieses Dokument wird vom Interessenten bezahlt, und die entstandenen Kosten werden vom Gericht erstattet, wenn die Ansprüche erfüllt sind. Bitten Sie daher bei der Ausarbeitung des Gesetzes die Fachleute der Verwaltungsgesellschaft, die Ursache der Überschwemmungen qualitativ und korrekt zu beheben.
2. Fügen Sie der Handlung eine Schätzung der Schadenshöhe bei, aber denken Sie daran, dass diese von unabhängigen Gutachtern erstellt wurde. Tun Sie dies daher im Falle eines erheblichen Schadens, da die Leistungen von Gutachtern recht teuer sind.
3. Wenn Sie die Verwaltungsgesellschaft telefonisch kontaktieren, fragen Sie immer nach dem Vor- und Nachnamen der Person, die Ihre Beschwerde akzeptiert. Dies wird es in weiteren Verfahren ermöglichen, die Verantwortung für die Untätigkeit der Rettungsdienste und der Verwaltungsgesellschaft zu personifizieren.
4. Wenn die an dem Vorfall schuldigen Nachbarn den Schaden, der für die Durchführung von Reparaturen und die Wiederherstellung des beschädigten Eigentums ausreicht, unverzüglich ersetzen, können etwaige rechtliche Schritte vermieden werden. Leider ist es oft nicht möglich, den gesamten Schaden ohne das Eingreifen von Unbefugten zu ersetzen. Eine friedliche Regulierung kann daher nur dann besprochen werden, wenn Sie die Nachbarn gut kennen und ihnen uneingeschränkt vertrauen können.

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Appell an die Justiz

In den meisten Fällen kann leider keine friedliche Lösung des Problems mit einer Entschädigung für Sachschäden in Frage kommen. Wenn die Nachbarn Sie überflutet haben, geben Sie keine Schuld zu, das heißt, sie werden den Schaden nicht decken, müssen Sie sich an die Justizbehörden wenden. Dies ist der einzige Ausweg, wenn die Nachbarn von oben überflutet werden.

Um beim Gericht Berufung einzulegen, ist es notwendig, ein Paket von Dokumenten zu sammeln:

1. Kopie des Überschwemmungsgesetzes.
2. Dokumente, die das Eigentum an der Wohnung bestätigen.
3. Fehlerhafte Handlung. Das Dokument sollte die Kosten für beschädigte Gegenstände sowie die Kosten für die Reparatur der beschädigten Wohnung widerspiegeln.
4. Geschätzte Reparaturarbeiten während der Flut.
5. Anspruchserklärung.Sie können das Dokument selbst erstellen oder einen Anwalt für Wohnungswesen um Hilfe bitten, der Ihnen bei der korrekten Einreichung einer Beschwerde hilft und Ihre Interessen bei der Anhörung vertritt.

Wichtig! Es ist auch wichtig zu wissen, wohin Sie gehen müssen, wenn die Nachbarn überflutet sind. Die Klageschrift ist direkt beim Amtsgericht am Wohnort oder beim Friedensrichter einzureichen.

6. Dokumente zur Bezahlung von Gutachterleistungen. Dieser Betrag kann in die Forderung aufgenommen werden.

Wichtig! Sie können der Klage auch Fotos und Videos zu den Folgen von Überschwemmungen beifügen.

Hilfreiche Ratschläge:

1. Wenn die Angeklagten es aus verschiedenen Gründen auch nach einem Gerichtsurteil nicht eilig haben, den Schaden zu ersetzen und den vollen Betrag zu zahlen, wenden Sie sich an das Gericht, um einen Vollstreckungsbescheid zu erhalten. In diesem Fall bestimmen die Gerichtsvollzieher selbst die Höhe der monatlichen Mindestbarzahlungen sowie die Art und Weise, wie diese Beträge gezahlt werden.
2. In vielen Fällen erhöhen Rechtskosten nur die Kosten für die Lösung der Angelegenheit. Eine effektive Lösung für all diese Probleme ist die Wohnungs- und Sachversicherung. Mit einer solchen Versicherung sind Sie sicherlich nicht schutzlos. Wenn Sie ein solches Dokument haben, wenn Sie mit Nachbarn von oben überflutet sind, rufen Sie einfach die Versicherungsgesellschaft an, die sich um alle Ihre Fragen kümmert.

Wichtig! Je früher Sie sich an die Justiz wenden, desto besser. Wenn viel Zeit vergeht, können Sie den genauen Schaden nicht mehr nachweisen. Sie müssen eine weitere Prüfung durchführen, die möglicherweise unzuverlässig ist, und Sie erhalten keine ausreichende Entschädigung für den Verlust von Eigentum. Führen Sie daher keine Reparaturen durch, bevor das Gericht Ihren Fall überprüft und Ihre Forderung befriedigt hat.

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Wer ist für den Notfall verantwortlich?

Auf den ersten Blick ist alles sehr klar - wenn das Wasser von den Nachbarn fließt, bedeutet das, dass sie schuld sind. Eine voreilige Schlussfolgerung ist jedoch nicht immer richtig, wie der Schuldige sein kann:

1. Der Eigentümer der Wohnung, wenn die Wohnung privatisiert ist, und der Vermieter vergessen, die Hähne zu schließen oder schlechte Qualität Sanitär ausgefallen.
2. Verwaltungsgesellschaft, Wohnungsabteilung. Wenn der Riser oder andere Kommunikationen, die im Dienst der Verwaltungsgesellschaft stehen, platzen, ist diese Wohnungsgesellschaft der Schuldige.
3. Zustand. Wenn die Wohnung im Rahmen eines sozialen Arbeitsvertrags zur Verfügung gestellt wird und der Staat der Eigentümer ist, ist der Eigentümer der Räumlichkeiten, die entweder der Staat, die Gemeinde oder die Föderalisten sind, für die Folgen des Unfalls verantwortlich.

Wichtig! Um herauszufinden, wer zur Rechenschaft gezogen werden sollte, lesen Sie den Arbeitsvertrag und geben Sie an, wem Ihr Haus gehört. So werden Sie verstehen, was genau zu tun ist, wenn die Nachbarn von oben überflutet sind und wo Sie anrufen müssen.

Wie kann festgestellt werden, wer bei Überschwemmungen die Schuld trägt?

Für alle Unfälle, die bei kommunalen Aufsteigern von heißem und kaltem Wasser auftreten, ist die Verwaltungsgesellschaft verantwortlich. Für die Heizungsanlage, zu der Heizkörper, Steigleitungen und Regeleinrichtungen in diesen Netzen gehören, ist auch das Hausverwaltungsunternehmen verantwortlich. Wenn Sie jedoch selbst Heizkörper, beheizte Handtuchhalter usw. repariert und ausgetauscht haben, liegt die Verantwortung bei den Mietern der Wohnung.

Für alle sanitären Anlagen (Wasserhähne, Verkabelung in der Wohnung) ist der Eigentümer des Gehäuses verantwortlich. Es ist sehr wichtig, die Ursache des Notfalls im Überflutungsgesetz anzugeben, um die Täter zu finden und zu bestrafen.

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Was ist, wenn Nachbarn die Wohnung mehr als einmal überflutet haben?

Wohin und was zu tun ist, wenn die Nachbarn die Wohnung einmal überflutet haben, ist mehr oder weniger klar. Wenn solche Notfälle jedoch systematisch auftreten und die Nachbarn dies mit beneidenswerter Konstanz tun, verletzen diese Anwohner in diesem Fall die Rechte anderer Anwohner.Infolgedessen können die Täter solcher Situationen auf gerichtliche Entscheidung aus den bewohnten Wohngebäuden vertrieben werden.

Ihre Aufgabe ist es in diesem Fall, die Tatsache der wiederholten Berufung auf Zuwiderhandlungen mit der Forderung nach Ersatz des entstandenen Schadens nachzuweisen oder ihnen das Vorliegen einer begangenen Verletzung ihrer Rechte anzuzeigen. Es muss behoben werden, dass Maßnahmen zur Lösung des Konflikts mit den Nachbarn nicht die richtigen Auswirkungen hatten.

Wichtig! Wenn Sie alle erforderlichen Beweise für eine Verletzung Ihrer Rechte und die Verantwortungslosigkeit Ihrer Nachbarn gesammelt haben, besteht die einzige Lösung für dieses Problem darin, eine Klage bei den Gerichten einzureichen, in der der Ersatz des entstandenen Schadens und die Räumung skrupelloser Einwohner gefordert wird.

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Was tun, wenn Sie von oben mit Nachbarn überflutet werden - Schritt für Schritt Anleitung

Um all das zusammenzufassen, werden wir einen Leitfaden und eine schrittweise Anleitung für diejenigen erstellen, die sich in einer solch schwierigen Situation befinden:

1. Schalten Sie die Wohnung sofort spannungsfrei und minimieren Sie Schäden, indem Sie die wertvollsten Dinge vom Hochwasserort entfernen.
2. Benachrichtigen Sie die Nachbarn von oben und, falls erforderlich, den Rettungsdienst (falls keine Nachbarn vorhanden sind) über Wasserlecks.
3. Stellen Sie das Wasser ab, wenn die Managementorganisation keinen Notdienst entsandt hat.
4. Sammeln Sie alle Beweise für Schäden und erstellen Sie eine überflutete Wohnung.
5. Finden Sie heraus, wer für den Notfall verantwortlich ist, da die Schadensmeldung an den spezifischen Schuldigen der Überschwemmung gerichtet werden sollte.
6. Führen Sie eine unabhängige bauliche und technische Prüfung durch, um die Kosten für die Restaurierung zu ermitteln.

Wichtig! Zur Prüfung ziehen Sie nur Baufachleute an, die über die Zeugnisse einer staatlichen forensischen Einrichtung verfügen.

7. Lösen Sie das Problem, indem Sie eine Einigung mit Ihren Nachbarn erzielen. Wenn dies nicht möglich ist, können Sie vor Gericht Klage erheben.

Hilfreiche Ratschläge:

• Befolgen Sie die Ausarbeitung des Gesetzes durch die Verwaltungsgesellschaft sorgfältig und zögern Sie nicht, Ihre Kommentare zu jedem kontroversen Thema abzugeben. Fordern Sie nach der Ausarbeitung des Gesetzes unbedingt eine Kopie des Dokuments an.
• Treffen Sie sich 2-3 Tage nach der Überschwemmung mit den Nachbarn, um eine friedliche Beilegung des Problems zu erreichen, um bis zu diesem Zeitpunkt den gesamten entstandenen Schaden festzustellen und den erforderlichen Arbeitsaufwand zu ermitteln. Es ist am besten, eine schriftliche Vereinbarung über Schadensersatz zu erstellen und diese im Büro eines Notars zu erfassen, unabhängig von der Höhe Ihrer Beziehung.
• Sollte es während der Gerichtsverhandlung zu einer wiederholten Überschwemmung kommen, erstellen Sie einen weiteren Kontrollbericht, passen Sie den Kostenvoranschlag an und reichen Sie dem Gericht Unterlagen ein, um diese dem Hauptfall beizufügen.
• Nachdem Sie eine Entscheidung zu Ihren Gunsten getroffen haben, stellen Sie einen Antrag auf Vollstreckung der gerichtlichen Entscheidung. Um dies zu tun: in der territorialen Abteilung der amtlichen Gerichtsvollzieher einen vom Gericht ausgestellten Vollstreckungsbescheid vorlegen, eine Erklärung über die Einleitung des Vollstreckungsverfahrens schreiben. Geben Sie in Ihrem Antrag Ihre Bankverbindung an, für die das Geld bei der Vollstreckung eingehen soll.

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Gesamtlänge auf Lager

Natürlich werden alle oben genannten Maßnahmen einige Zeit in Anspruch nehmen, aber ohne diese Schritte haben Sie keine Chance, eine materielle Entschädigung für die Reparatur Ihrer Wohnung zu erhalten. Wir hoffen sehr, dass Sie von diesem Problem nicht betroffen sind. Wenn ein Notfall eintritt, können Sie das Problem friedlich lösen, ohne Zeit, Nerven und Gesundheit zu verlieren.