Demontage van de partities

Als het appartement ongemakkelijke kamers heeft, kunt u met behulp van de herontwikkeling van de kamer veel problemen oplossen. Maar soms doet zich een situatie voor wanneer de voor herontwikkeling geplande muren een ondersteunende structuur zijn en het wordt categorisch niet aanbevolen om ze te slopen. Het negeren van dergelijk advies leidt tot het ontstaan ​​van problemen in verband met de veiligheid van de bewoners die in dit huis wonen. In dit artikel zullen we overwegen hoe partities onafhankelijk te ontmantelen.

naar inhoud ↑

Partities demonteren - functies en regels

Het concept van het herontwikkelingsproces is om de volgende acties uit te voeren:

• het wijzigen van de afmetingen van de kamer, die verband houden met de uitbreiding of verkleining van de parameters van de kamer;
• demontage van wanden en scheidingswanden die dragende structuren zijn;
• optie om een ​​extra trap in het appartement te installeren;
• installatie van een extra venster;
• de afmetingen van een deur- of raamopening wijzigen.

Belangrijk! Alle vermelde acties moeten worden gecoördineerd met de relevante autoriteiten. Het is ten strengste verboden om de dragende muren te slopen. Als je zo'n muur stoort, zal de belasting op andere muren van het huis toenemen en zal de gevestigde fundering er niet tegen kunnen. Als gevolg hiervan zijn er problemen verbonden met de vervorming van wanden, op het oppervlak waarvan scheuren worden waargenomen. In sommige gevallen kan de demontage van de dragende muren leiden tot volledige schade aan het appartementengebouw, wat gepaard gaat met een destructief proces.

naar inhoud ↑

Hoe dragende muren te vinden?

Typisch staan ​​de wanden van de drager loodrecht op de vloerbalk. Buitenmuren van het huis zijn dragend. Tegelijkertijd wordt de rol van partities toegewezen aan de binnenmuren.

Bepaal de dikte en het materiaal

Bij het bepalen van het functionele doel van de muur, moet eerst de muur worden onderzocht en de dikte ervan worden bepaald:

• Wanneer het appartement zich in een paneelhuis bevindt, is de dikte van de dragende muur ongeveer 210 cm.De interne scheidingswanden hebben een dikte van 80-100 cm minder.
• Dragende muren in een bakstenen gebouw hebben een dikte van ongeveer 300 cm, scheidingswanden - ongeveer 100 cm.

In de regel worden voor de vervaardiging van wanden in verschillende soorten gebouwen de volgende materialen gebruikt:

• Het paneelgebouw maakt gebruik van gewapend beton, verschillende onzuiverheden in de vorm van warmte-isolerende componenten en extra elementen die het gewicht van de structuur verminderen.
• De interne scheidingswanden in een paneelhuis worden meestal geïnstalleerd vanuit gipsplaten.
• Het bakstenen gebouw wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van rode of silicaatsteen.

We kijken naar de tekeningen

Bij het bepalen van dragende muren in een gebouw met meerdere verdiepingen, moet u het ontworpen BTI-plan bestuderen, dat duidelijk alle soorten muren aangeeft. Bij het overwegen van het plan is het duidelijk dat de dikke lijn de ondersteunende muur is en de dunnere de scheidingswand.

Voordat u een muur afbreekt, wordt het aanbevolen om een ​​gekwalificeerde specialist uit te nodigen voor vertrouwdheid met en advies over dit onderwerp.De uitgenodigde specialist zal helpen om de nodige berekeningen te maken die de verdeling van de belasting op de muren van het gebouw aangeven na de liquidatie van een bepaalde muur. Bovendien is het noodzakelijk om de muren te controleren op de aanwezigheid van elektrische draden. Anders moet u wijzigingen aanbrengen in de volgorde van plaatsing.

Belangrijk! Als u geen toestemming hebt om een ​​bepaalde muur van het gebouw te slopen, dan zult u bij het verkopen of doneren van een appartement onvermijdelijk veel problemen ondervinden die verband houden met de inconsistentie van het ontwerp van het appartement op papier en in werkelijkheid. Grote straffen zullen u worden opgelegd en u zult ze moeten betalen voor illegaal uitgevoerde acties om de muur van het gebouw te slopen.

naar inhoud ↑

Herontwikkeling Documenten

Om toestemming te krijgen om het appartement te herontwikkelen, moeten de volgende documenten worden opgesteld:

• ontwikkeld door BTI plan voor een specifieke herontwikkeling optie;
• technisch rapport voor de sloop van een specifieke muur;
• verkregen toestemming voor herontwikkeling, die is afgegeven door woningcorporaties.

Belangrijk! De optie van het uitgevoerde werk en het technologische proces van het ontmantelen van de muren hangen rechtstreeks af van het materiaal van de vervaardiging van de binnenmuren.

naar inhoud ↑

Ontmantelingswerken - typen

Bij het opnieuw plannen worden de volgende soorten werkzaamheden uitgevoerd:

• demontage van scheidingswanden van gipsplaten;
• demontage van glazen binnenwanden;
• demontage van scheidingswanden van beton of baksteen;
• demontage van houten scheidingswanden;
• installatie van partities die qua structuur variëren;
• demontage van houten scheidingswanden.

naar inhoud ↑

Voorbereiding voor het demonteren van scheidingswanden

Voordat u doorgaat met de herontwikkeling van het gebouw en de ontmanteling van bakstenen muren, is het noodzakelijk om vertrouwd te raken met de aanwezigheid van elektrische bedrading in het appartement:

• Als de elektrische draden langs de muur gaan die u wilt afbreken, verwijder dan de draden waarvan de blote uiteinden zijn geïsoleerd.
• Wat herontwikkeling betreft, is het noodzakelijk om de locatie van de bedrading na reparatie te noteren en te repareren.

Daarna kunt u doorgaan met het verwijderen van de plinten, deuropening, platbands.

Belangrijk! Als u niet van plan bent om de vloer te veranderen, is het raadzaam om tijdens de reparatiewerkzaamheden de vloer te bedekken met oude dekens of te bedekken met multiplex, spaanplaten. Maak indien mogelijk het muuroppervlak vrij van behang en verwijder gips en stopverf van de muren.

Het demonteren van de interne scheidingswanden gaat gepaard met de vorming van een grote hoeveelheid stof en de aanwezigheid van kleine fragmenten. Bij reparaties wordt aanbevolen om gesloten kleding, een veiligheidsbril en een masker te gebruiken. Om geen klachten van buren te ontvangen over hard geluid bij het verwijderen van de muren, verdient het de voorkeur om overdag of in de vroege avond te demonteren.

naar inhoud ↑

Doe-het-zelf-demontage van bakstenen scheidingswanden

Als het nodig is om de kamer in een bakstenen gebouw opnieuw te plannen, kunt u de bakstenen scheidingswanden onafhankelijk demonteren. Om binnenwanden te maken, wordt een halve of een kwart van een baksteen gebruikt. De wanddikte komt dus overeen met 120 cm of 70 cm.Het is ook noodzakelijk om aandacht te besteden aan de gipslaag, de aanwezigheid van isolatie, de aanwezigheid van stopverf en andere soorten afwerkingen.

Belangrijk! Binnenwanden, die een dikte van ongeveer 120 cm hebben, worden gekenmerkt door speciale massiviteit. Bij het verwijderen van dergelijke partities vindt een herdistributie van belasting plaats, daarom is het noodzakelijk om contact op te nemen met de juiste autoriteiten voor toestemming om het pand opnieuw te ontwikkelen.

Voor de ontmanteling van muren en scheidingswanden van baksteen moeten bepaalde regels en aanbevelingen worden gevolgd:

1. Verwijder de plint met behulp van speciale apparatuur.
2. Met behulp van een voorhamer, een zware hamer, een koevoet en een koevoet slaan we geleidelijk stenen van onder naar boven uit en scheuren we de muur in rijen af.
3. De aanwezigheid van problemen in verband met de demontage van stenen afzonderlijk, kan worden opgelost met behulp van een grinder of luchtpistool. In de meest ernstige gevallen is de optie om een ​​elektrische hamerboor te gebruiken mogelijk.
4. Als er een raam of deuropening is, verwijderen we eerst de stenen die zich boven de jumpers bevinden, en pas daarna de hele muur.
5. Om de resterende stalen ankers te knippen, gebruiken we een grinder, een voorhamer en een beitel.
6. Als het nodig is om de muur gedeeltelijk te ontmantelen, bijvoorbeeld een raam of deuren te installeren, gebruiken we een slijpmachine met een diamantmondstuk, met behulp waarvan een gelijkmatige en nauwkeurige snede is gewaarborgd.
7. Als er een verwarmingsradiator aan de muur is, wenden we ons tot de diensten van een gekwalificeerde specialist die zal helpen om deze correct op andere wanden van de kamer te installeren.

naar inhoud ↑

Technologie voor het demonteren van betonnen scheidingswanden

In gebouwen met meerdere verdiepingen proberen bewoners vaak een van de twee aangrenzende kamers te maken, een eetkamer en een keuken te combineren, of een toilet en een badkamer. Allereerst moet u toestemming krijgen van de relevante autoriteiten en vervolgens moet u de methode kiezen voor het ontmantelen van de partities.

In geprefabriceerde huizen zijn de muren van beton, dus om dergelijke muren te ontmantelen, moeten de volgende gereedschappen van tevoren worden voorbereid:

• Bulgaarse;
• hamer;
• krachtige stoot.

Individuele functies van de ruimte beïnvloeden de keuze van het gereedschap. Een correct geselecteerd gereedschap is de sleutel tot hoogwaardige demontage.

Belangrijk! Als de kamer een muur heeft, kan deze niet onmiddellijk worden verwijderd en wordt deze geleidelijk in kleine stukjes verwijderd.

De volgorde van werken met verschillende tools:

• Om de betonnen muur te verwijderen, gebruiken ze meestal een standaardslijpmachine, die is uitgerust met een speciale cirkel. Vervolgens worden delen van de muur geleidelijk afgezaagd. Voor het gemak is het raadzaam om de muur eerst in kleine secties te verdelen, met behulp van de markering, en ze vervolgens te snijden.
• De traditionele manier om binnenwanden te ontmantelen is door een jackhammer te gebruiken. Maar deze methode is aan te raden als u van plan bent om in de toekomst grote reparaties uit te voeren. Na gebruik van een jackhammer in de kamer wordt een opeenhoping van een grote hoeveelheid stof en vuil waargenomen.
• Voor het gebruik van een perforator is een speciale beitel vereist, die helpt een bepaald vermogen te bereiken voor het slopen van de muur. Het gebruik van een hamer maakt het op sommige plaatsen mogelijk om de muur erdoorheen te dringen, waarna een stuk van de muur wordt verwijderd met een voorhamer en een jackhammer. Als de kamer bewoond is en er mensen in het appartement wonen, wordt het aanbevolen om een ​​hamerboor met een hamer te gebruiken.

naar inhoud ↑

Hoe houten wanden te demonteren?

Soms doet zich een situatie voor wanneer een scheidingswand van hout moet worden gesloopt. Meestal worden ze gevonden in houten gebouwen, maar soms kunnen houten scheidingswanden aanwezig zijn in oude versies van hoogbouw. In dit geval zijn de binnenmuren gemaakt van planken die tegen elkaar zijn geslagen en geverfd met kalk- of cementpleister.

Belangrijk! De boom wordt gekenmerkt door een korte levensduur, waardoor dergelijke scheidingswanden na enige tijd onbruikbaar worden en moeten worden gerepareerd. Het verdient de voorkeur om de oude binnenmuur te demonteren en te vervangen door gipsplaten dan om de oude versie te repareren.

Overweeg hoe de demontage van houten scheidingswanden wordt uitgevoerd:

1. Demontagewerkzaamheden beginnen met een stroomstoring.
2. Verwijder het gips met een brede beitel of pons.
3. Daarna demonteren we geleidelijk de hele muur, terwijl we de kleine delen afsnijden met een perforator.
4. Reciprozaag is de beste optie voor het demonteren van een dergelijke scheidingswand - het is vrij scherp en vernietigt zonder problemen de muur.Vanaf de bovenkant beginnen we uit elkaar te halen, we bereiken de helft, waarna de bodem gemakkelijk uit elkaar kan vallen.
5. We verzamelen bouwafval in speciale zakken, snijden grote fragmenten van de scheidingswand in kleinere secties en transporteren het naar de straat door een deur of raam.

naar inhoud ↑

Kenmerken van de demontage van tand- en groefwanden

Tand-groefplaten zijn een redelijk populair materiaal voor het maken van scheidingswanden. De optie om scheidingswanden te maken die van dit materiaal zijn gemaakt, is afhankelijk van het hergebruik van deze platen.

In het geval dat het secundaire gebruik van platen niet relevant is, is het meest optimale hulpmiddel voor de demontage het gebruik van een slijpmachine of een krachtige pons:

• Met behulp van een slijpmachine zagen we de muur in verschillende fragmenten.
• Het gebruik van een voorhamer helpt om de structuur eindelijk uit te schakelen.
• Voor het gemak van transport vanuit de kamer, moet het materiaal in kleine secties worden verdeeld.

Belangrijk! Bij recycling duurt de demontage veel langer. In dit geval wordt het aanbevolen om een ​​conventionele ijzerzaag voor hout te gebruiken.

naar inhoud ↑

Demontage van gipsplaten scheidingswanden

In vergelijking met andere opties voor scheidingswanden is het demonteren van gipsplaten muren het gemakkelijkst. Voordat u begint met demontage, moet u eerst het principe bepalen van de installatie van binnenwanden van gipsplaat. Gipsplaten worden bevestigd op een frameconstructie van hout of metaalprofiel. Voor dergelijke muren is geen aanvullende documentatie over hun sloop vereist.

Overweeg het proces van het demonteren van gipsplaatwanden:

• Verwijder eerst het afwerkingsmateriaal, dit kan behang, keramische tegels, stopverf of plastic zijn.
• We komen af ​​van de bevestigingsmiddelen die de gipsplaat op het frame bevestigen.
• Met een boor of een schroevendraaier verwijderen we de schroeven.

Belangrijk! Als u de schroeven voorzichtig hebt verwijderd en er geen vervormingsdefecten op het oppervlak van de gipsplaat zijn, zijn er geen scheuren, dan is de optie om dit materiaal te hergebruiken mogelijk.

• We gaan over tot de ontmanteling van het framedeel van de gipsplatenconstructie.
• We verwijderen de zelftappende schroeven, die bijdragen aan de verbinding van een metalen profiel onderling.
• We gebruiken een steun om houten scheidingswanden te demonteren.
• Om de verticale staanders aan het plafond te bevestigen, worden speciale luifels gebruikt, die ook moeten worden verwijderd.

Gipsplaatmuur kan op een andere plaats in de kamer worden geïnstalleerd, terwijl u de technologie van de installatie ervan correct moet implementeren.

Belangrijk! Voordat u begint met demontage, moet u beslissen over de locatie van de platen en bouwafval. Als gipsplaten niet opnieuw worden gebruikt, moet deze in verschillende delen worden gesneden en uit de kamer worden verwijderd.

naar inhoud ↑

Voorraadbeelden

In dit artikel hebben we gedetailleerd onderzocht hoe het demonteren van scheidingswanden van verschillende materialen wordt uitgevoerd. We hopen dat u erin geslaagd bent om alles competent te doen, zowel technisch als juridisch, en de nieuwe indeling van het appartement past nu volledig bij u.