Demontaż partycji

Jeśli mieszkanie ma niewygodne pokoje, to korzystając z przebudowy pokoju, możesz rozwiązać wiele problemów. Czasami jednak zdarza się sytuacja, gdy ściany planowane do przebudowy są konstrukcją nośną i kategorycznie nie zaleca się ich burzenia. Ignorowanie takich rad prowadzi do pojawienia się problemów związanych z bezpieczeństwem mieszkańców mieszkających w tym domu. W tym artykule zastanowimy się, jak samodzielnie zdemontować partycje.

do treści ↑

Demontaż partycji - funkcje i reguły

Koncepcja procesu przebudowy polega na wykonaniu następujących działań:

• zmiana wymiarów pomieszczenia, które są związane z rozszerzeniem lub zmniejszeniem parametrów pokoju;
• demontaż ścian i ścianek działowych będących konstrukcjami nośnymi;
• możliwość zainstalowania dodatkowych schodów w mieszkaniu;
• instalacja dodatkowego okna;
• zmiana wymiarów otworu drzwi lub okna.

Ważne! Wszystkie wymienione działania muszą być skoordynowane z odpowiednimi władzami. Zabrania się burzenia ścian nośnych. Jeśli zakłócisz taką ścianę, obciążenie innych ścian domu wzrośnie, a ustalony fundament nie będzie w stanie sobie z tym poradzić. W rezultacie występują problemy związane z deformacją ścian, na powierzchni których obserwuje się pęknięcia. W niektórych przypadkach demontaż ścian nośnych może prowadzić do całkowitego uszkodzenia budynku mieszkalnego, któremu towarzyszy niszczycielski proces.

do treści ↑

Jak znaleźć ściany nośne?

Zazwyczaj ściany nośnika są ustawione prostopadle względem belki podłogowej. Ściany zewnętrzne domu są nośne. Jednocześnie rola przegród jest przypisana do ścian wewnętrznych.

Określ grubość i materiał

Przy określaniu funkcji funkcjonalnej ściany należy najpierw zbadać ścianę i określić jej grubość:

• Gdy mieszkanie znajduje się w domu z paneli, grubość ściany nośnej wynosi około 210 cm, a wewnętrzne ścianki działowe mają grubość 80-100 cm mniejszą.
• Ściany nośne w budynku z cegły mają grubość około 300 cm, ścianki działowe - około 100 cm.

Z reguły do ​​produkcji ścian w różnych typach budynków stosuje się następujące materiały:

• W budynku panelowym zastosowano materiały żelbetowe, różne zanieczyszczenia w postaci elementów termoizolacyjnych i dodatkowe elementy zmniejszające ciężar konstrukcji.
• Przegrody wewnętrzne w domu panelowym są najczęściej instalowane z płyt kartonowo-gipsowych.
• Ceglany budynek charakteryzuje się obecnością czerwonej lub silikatowej cegły.

Patrzymy na rysunki

Podczas określania ścian nośnych w budynku wielopiętrowym należy przestudiować zaprojektowany plan WIT, który wyraźnie wskazuje wszystkie rodzaje ścian. Rozważając plan, jasne jest, że gruba linia jest ścianą wsporczą, a cieńsza to przegroda.

Przed wyburzeniem ściany zaleca się zaproszenie wykwalifikowanego specjalisty do zapoznania się z tą kwestią i konsultacji.Zaproszony specjalista pomoże wykonać niezbędne obliczenia wskazujące rozkład obciążenia na ścianach budynku po likwidacji określonej ściany. Ponadto konieczne jest sprawdzenie ścian pod kątem obecności przewodów elektrycznych. W przeciwnym razie konieczne jest wprowadzenie zmian w kolejności ich umieszczania.

Ważne! Jeśli nie masz pozwolenia na wyburzenie określonej ściany budynku, wówczas przy sprzedaży lub oddawaniu mieszkania nieuchronnie napotkasz wiele trudności związanych z niekonsekwencją projektu mieszkania na papierze i w rzeczywistości. Zostaną na ciebie nałożone duże kary i będziesz musiał zapłacić je za nielegalnie przeprowadzone działania mające na celu zburzenie ściany budynku.

do treści ↑

Dokumenty przebudowy

Aby uzyskać pozwolenie na przebudowę mieszkania, należy przygotować następujące dokumenty:

• opracowany przez plan WIT dla konkretnej opcji przebudowy;
• raport techniczny umożliwiający rozbiórkę konkretnej ściany;
• uzyskał pozwolenie na przebudowę, wydane przez organizacje mieszkaniowe.

Ważne! Opcja wykonanej pracy i proces technologiczny demontażu ścian zależy bezpośrednio od materiału, z którego wykonano ściany wewnętrzne.

do treści ↑

Prace demontażowe - rodzaje

Podczas przesadzania wykonywane są następujące rodzaje pracy:

• demontaż przegród z płyt kartonowo-gipsowych;
• demontaż szklanych ścian wewnętrznych;
• demontaż przegród wykonanych z betonu lub cegły;
• demontaż drewnianych przegród;
• instalacja partycji różniących się budową;
• demontaż drewnianych przegród.

do treści ↑

Przygotowanie do demontażu partycji

Przed przystąpieniem do przebudowy pomieszczeń i demontażu ceglanych ścian należy zapoznać się z obecnością okablowania elektrycznego w mieszkaniu:

• Jeśli przewody elektryczne przechodzą wzdłuż ściany, którą zamierzasz zburzyć, usuń przewody, których gołe końce są izolowane.
• W zakresie przebudowy należy zanotować i naprawić lokalizację okablowania po naprawie.

Następnie możesz przystąpić do usuwania listew przypodłogowych, drzwi, listew przypodłogowych.

Ważne! Jeśli nie planujesz zmienić podłogi, to podczas prac naprawczych, aby uniknąć uszkodzenia, zaleca się pokrycie podłogi starymi kocami lub pokrycie sklejki, arkuszy płyty wiórowej. Jeśli to możliwe, uwolnij powierzchnię ściany z tapety i usuń tynk i kit ze ścian.

Demontaż wewnętrznych przegród towarzyszy powstawanie dużej ilości pyłu i obecność małych fragmentów. Podczas napraw zaleca się stosowanie zamkniętej odzieży, okularów i maski oddechowej. Aby nie otrzymywać skarg od sąsiadów na głośny hałas podczas usuwania ścian, zaleca się przeprowadzanie demontażu w ciągu dnia lub wczesnym wieczorem.

do treści ↑

Zrób to sam demontaż partycji z cegły

Jeśli konieczne jest ponowne zaplanowanie pokoju w budynku z cegły, możesz niezależnie rozebrać partycje z cegły. Do tworzenia wewnętrznych przegród używa się połowy lub jednej czwartej cegły. Tak więc grubość ścianki będzie odpowiadać 120 cm lub 70 cm Należy również zwrócić uwagę na warstwę tynku, obecność izolacji, obecność kitu i innych rodzajów wykończeń.

Ważne! Przegrody wewnętrzne, które mają grubość około 120 cm, charakteryzują się szczególną masywnością. Podczas usuwania takich partycji następuje redystrybucja obciążenia, dlatego konieczne jest skontaktowanie się z odpowiednimi organami w celu uzyskania zgody na przebudowę lokalu.

W przypadku demontażu ścian i ścianek działowych wykonanych z cegły należy przestrzegać pewnych zasad i zaleceń:

1. Za pomocą specjalnego sprzętu wyjmij podstawę.
2. Używając młota, ciężkiego młota, łomu i łomu, stopniowo wybijamy cegły od dołu do góry i zbijamy ścianę w rzędach.
3. Obecność problemów związanych z oddzielnym demontażem cegieł można rozwiązać za pomocą szlifierki lub pistoletu pneumatycznego. W najcięższych przypadkach możliwa jest opcja użycia elektrycznej wiertarki udarowej.
4. Jeśli jest okno lub drzwi, najpierw usuwamy cegły znajdujące się nad zworkami, a dopiero potem całą ścianę.
5. Aby przyciąć pozostałe stalowe kotwy, używamy szlifierki, młota i dłuta.
6. Jeśli konieczne jest częściowe zdemontowanie ściany, na przykład zainstalowanie okna lub drzwi, wówczas używamy szlifierki z dyszą diamentową, za pomocą której zapewnione jest równe i dokładne cięcie.
7. Jeśli na ścianie znajduje się grzejnik, zwracamy się do usług wykwalifikowanego specjalisty, który pomoże prawidłowo zainstalować go na innych ścianach pomieszczenia.

do treści ↑

Technologia demontażu przegród betonowych

Bardzo często w budynkach wielopiętrowych mieszkańcy próbują zrobić jeden z dwóch sąsiadujących ze sobą pokoi, aby połączyć jadalnię z kuchnią lub toaletę i łazienkę. Przede wszystkim należy uzyskać zgodę odpowiednich organów, a następnie wybrać metodę demontażu partycji.

W domach prefabrykowanych ściany są betonowe, dlatego w celu demontażu takich ścian należy wcześniej przygotować następujące narzędzia:

• młynek;
• młot pneumatyczny;
• potężny cios.

Poszczególne cechy pokoju wpływają na wybór narzędzia. Prawidłowo wybrane narzędzie jest kluczem do wysokiej jakości demontażu.

Ważne! Jeśli pokój ma ścianę, nie można go natychmiast usunąć, a jednocześnie usuwa się go stopniowo na małe kawałki.

Kolejność pracy z różnymi narzędziami:

• Aby usunąć betonową ścianę, zwykle używają standardowej szlifierki, która jest wyposażona w specjalny okrąg. Następnie fragmenty ściany są piłowane stopniowo. Dla wygody zaleca się najpierw podzielić ścianę na małe sekcje za pomocą oznaczenia, a następnie wyciąć.
• Tradycyjnym sposobem demontażu przegród wewnętrznych jest użycie młota pneumatycznego. Ale ta metoda jest wskazana, jeśli w przyszłości planujesz dokonać poważnych napraw. Po użyciu młota pneumatycznego w pokoju obserwuje się nagromadzenie dużej ilości kurzu i brudu.
• Do zastosowania perforatora wymagany jest specjalny dłuto, które pomaga osiągnąć określoną moc do wyburzenia ściany. Zastosowanie młotka pozwala w niektórych miejscach przeniknąć przez ścianę, a następnie kawałek ściany usuwa się młotem i młotkiem pneumatycznym. Jeśli pomieszczenie jest zamieszkane, a ludzie mieszkają w mieszkaniu, zaleca się użycie wiertarki udarowej z młotkiem.

do treści ↑

Jak zdemontować drewniane ścianki działowe?

Czasami pojawia się sytuacja, gdy konieczne jest wyburzenie przegrody wykonanej z drewna. Najczęściej znajdują się w drewnianych budynkach, ale czasami drewniane przegrody mogą występować w starych wersjach wieżowców. W tym przypadku ściany wewnętrzne wykonane są z desek, które są ze sobą połączone i pomalowane tynkiem wapiennym lub cementowym.

Ważne! Drzewo charakteryzuje się krótką żywotnością, dlatego po pewnym czasie takie przegrody stają się bezużyteczne i wymagają naprawy. Lepiej jest zdemontować starą ścianę wewnętrzną i zastąpić ją płytą kartonowo-gipsową niż naprawić starą wersję.

Zastanów się, jak przeprowadza się demontaż drewnianych przegród:

1. Wszelkie prace demontażowe rozpoczynają się od przerwy w dostawie prądu.
2. Za pomocą szerokiego dłuta lub stempla usuń tynk.
3. Następnie stopniowo demontujemy całą ścianę, odcinając jej małe sekcje dziurkaczem.
4. Piła tłokowa to najlepsza opcja do demontażu takiej przegrody - jest dość ostra i bez problemu niszczy ścianę.Z góry zaczynamy demontować, dochodzimy do połowy, po czym dno może łatwo samo się rozpaść.
5. Zbieramy odpady budowlane w specjalnych workach, kroimy duże fragmenty przegrody na mniejsze sekcje i transportujemy je na ulicę przez drzwi lub okno.

do treści ↑

Cechy demontażu przegród pióro-wpust

Płytki wpustowe są dość popularnym materiałem do tworzenia przegród. Opcja demontażu przegród wykonanych z tego materiału zależy od ponownego użycia tych płyt.

W przypadku nieistotności wtórnego zastosowania płyt najbardziej optymalnym narzędziem do ich demontażu jest użycie szlifierki lub stempla dużej mocy:

• Za pomocą młynka zobaczyliśmy ścianę na kilka fragmentów.
• Zastosowanie młota pomaga w końcu wybić konstrukcję.
• Dla wygody transportu z pokoju materiał należy podzielić na małe części.

Ważne! Po przetworzeniu demontaż potrwa znacznie dłużej. W takim przypadku zaleca się użycie konwencjonalnej piły do ​​drewna.

do treści ↑

Demontaż przegród z płyt kartonowo-gipsowych

W porównaniu z innymi opcjami partycji demontaż ścian płyt kartonowo-gipsowych jest najłatwiejszy. Przed przystąpieniem do demontażu należy przede wszystkim ustalić zasadę montażu wewnętrznych przegród wykonanych z płyt kartonowo-gipsowych. Płyta gipsowo-kartonowa jest przymocowana do konstrukcji ramy wykonanej z profilu drewnianego lub metalowego. W przypadku takich ścian dodatkowa dokumentacja dotycząca ich rozbiórki nie jest wymagana.

Rozważ proces demontażu partycji płyt kartonowo-gipsowych:

• Najpierw usuń materiał wykończeniowy, którym może być tapeta, płytka ceramiczna, kit lub plastik.
• Pozbywamy się elementów mocujących płytę gipsowo-kartonową na ramie.
• Za pomocą wiertarki lub śrubokręta usuwamy śruby.

Ważne! Jeśli ostrożnie usuniesz śruby i nie ma wad deformacyjnych na powierzchni płyt kartonowo-gipsowych, nie ma pęknięć, wówczas można ponownie użyć tego materiału.

• Przechodzimy do demontażu części szkieletowej konstrukcji suchej zabudowy.
• Usuwamy śruby samogwintujące, które przyczyniają się do połączenia metalowego profilu między sobą.
• Używamy uchwytu do demontażu drewnianych ścianek działowych.
• Aby zamocować pionowe słupki na suficie, stosuje się specjalne zadaszenia, które również należy usunąć.

Ściana z płyt gipsowo-kartonowych może być zainstalowana w innym miejscu pomieszczenia, podczas gdy musisz odpowiednio wdrożyć technologię jej instalacji.

Ważne! Przed przystąpieniem do demontażu należy zdecydować o lokalizacji arkuszy i odpadów budowlanych. Jeśli płyta gipsowo-kartonowa nie będzie ponownie używana, należy ją pokroić na kilka części i usunąć z pokoju.

do treści ↑

Materiał filmowy

W tym artykule szczegółowo zbadaliśmy, w jaki sposób przeprowadzany jest demontaż przegród z różnych materiałów. Mamy nadzieję, że udało Ci się zrobić wszystko kompetentnie, zarówno z technicznego, jak i prawnego punktu widzenia, a nowy układ mieszkania teraz całkowicie Ci odpowiada.