Sửa chữa sàn trong căn hộ

Sửa chữa sàn trong một căn hộ là một trong những giai đoạn cải tạo toàn bộ ngôi nhà. Đây là một phần không thể thiếu của việc sửa chữa quy mô lớn khi chuyển đến một tòa nhà mới, hoặc khi họ đang tham gia vào việc thay đổi sàn trong quá trình đại tu căn hộ hoặc nhà riêng của họ. Cho dù sàn được tạo ra một cách chất lượng như thế nào, không có gì tồn tại mãi mãi, sớm hay muộn mọi thứ đều trở nên không thể sử dụng được. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ làm quen với các tùy chọn sàn phổ biến nhất cho đến nay, và cũng xem xét quá trình sửa chữa sàn trong một căn hộ bằng tay của chính mình theo từng giai đoạn.

đến nội dung ↑

Cần sửa chữa sàn

Paul là một trong số ít những nơi trong căn hộ có thể chịu được tải trọng không đổi mỗi ngày. Ở những nơi dễ vượt qua nhất, lớp phủ dần bị bào mòn: lớp trên cùng bị cọ xát trong gạch, sàn gỗ bắt đầu ọp ẹp, lớp gỗ bị biến dạng, lớp sơn lót mất đi sự hấp dẫn. Vấn đề này đòi hỏi một giải pháp kịp thời, bởi vì cho dù bạn biến đổi nội thất như thế nào, nó sẽ không có vẻ tốt với sàn nhà kém.

Sàn có thể được sửa chữa (phục hồi sàn gỗ), bản thân lớp phủ có thể được thay thế (gỗ, vải sơn) hoặc sàn có thể được thay thế hoàn toàn từ đầu. Bất cứ điều gì bạn chọn - tất cả điều này đòi hỏi một sự đầu tư đáng kể về tài chính, thời gian và công sức.

đến nội dung ↑

Bắt đầu sửa chữa sàn nhà. Lời khuyên hữu ích

• Trước khi bạn bắt đầu sửa chữa sàn, hãy xem các ví dụ về sàn hiện đại trên Internet, đi qua các cửa hàng phần cứng và cảm nhận mọi thứ sống, viết ra giá.
• Trong khi ở nhà, tính toán số lượng vật liệu cần thiết và ước tính. Vì vậy, bạn sẽ hiểu việc sửa chữa sàn trong căn hộ sẽ dẫn đến kết quả gì, nếu bạn có thể làm điều đó vào lúc này.
• Ngoài ra, nếu bạn không có các kỹ năng cần thiết hoặc không có thời gian rảnh, bạn sẽ phải tìm và chuyển sang các nhà xây dựng chuyên nghiệp. Và đây là những chi phí bổ sung cần được tính đến trước.

Nếu bạn muốn tiết kiệm tiền, hãy tự mình kinh doanh. Bài viết này cung cấp thông tin về sửa chữa sàn trong một căn hộ sẽ giúp ích cho bạn.

đến nội dung ↑

Thay thế sàn

Nếu điều kiện của sàn phù hợp với bạn, nó thậm chí và không có khuyết tật, bạn có thể chỉ cần thay thế lớp phủ trên cùng. Đây là sửa chữa ngân sách nhất và tốn ít công sức nhất của sàn trong căn hộ bằng tay của chính bạn.

Thông thường, họ thay đổi lin lin cũ thành một cái mới hoặc một laminate. Bạn cần giải phóng căn phòng khỏi đồ nội thất và với sự trợ giúp của các thao tác đơn giản, loại bỏ vỏ bọc và ván chân tường cũ. Một chất nền mới được đặt trên một sàn phẳng sạch, và sau đó là một lớp phủ mới.

Vải sơn

Đối với căn hộ, họ thường lấy một loại lin lin bán thương mại. Đây là lựa chọn tốt nhất, cả về giá cả và chất lượng:

• Chọn chiều rộng của bìa và tính toán số lượng phù hợp để không cần thiết phải kết nối hai phần ở giữa phòng. Xem xét một lề 10-15 cm ở các cạnh.

Quan trọng! Nếu các khớp không thể tránh được và lin lin có hoa văn, hãy làm thêm hàng.

• Trước khi cắt, trải vải trong phòng và để nó ra ngoài. Chỉ sau đó cắt, để lại phụ cấp.
• Bạn có thể đặt lin lin trên sàn mà không cần keo, cố định nó bằng plinths (thích hợp cho các phòng nhỏ có tải trọng nhỏ), và bạn có thể dán nó trên một băng dính đặc biệt hoặc mastic.
• Sau khi đặt lớp phủ, cắt bỏ phần thừa và lắp đặt tấm ốp chân tường.

Sàn gỗ

Đây là một sàn khá thực tế, hơn nữa, giá cả phải chăng.

Quan trọng! Laminate dễ cài đặt, lâu dài và dễ dàng để làm sạch. Nhược điểm của nó là sợ độ ẩm cao.

Nếu bạn muốn sửa chữa sàn trong một căn hộ với vật liệu như vậy:

• Đối với một căn hộ bình thường, một lớp gỗ 31 và 32 là đủ.
• Khi chọn độ dày của nó, hãy xem xét mức độ sàn sẽ tăng lên bao nhiêu để điều này không cản trở việc mở cửa.
• Tính toán số lượng laminate dựa trên kích thước của căn phòng và phương pháp lắp đặt.

Quan trọng! Nếu bạn đặt nó đơn giản dọc theo bức tường, thì sẽ có ít chất thải. Và nếu đường chéo hoặc xương cá, hãy lấy một nguồn cung lớn hơn, vì chất thải có thể từ 10 đến 25%.

• Các lớp gỗ được đặt trên một sàn phẳng, trên một chất nền đặc biệt.
• Nêm Spacer được cố định trên tường bằng ốc vít (để giải phóng mặt bằng).

Quan trọng! Cần chú ý đặc biệt đến hàng ghế đầu. Sự đồng đều của các hàng còn lại phụ thuộc vào nó. Do đó, đối với người đầu tiên - nên thực hiện đánh dấu với một dây bện chặt.

• Trong một hàng dưới cửa sổ, bạn sẽ cần phải cẩn thận cắt ra lỗ cho ống sưởi ấm.
• Hàng cuối cùng dưới tường được đặt bằng kẹp và búa.
• Đừng chạm sàn trong một ngày. Sau đó loại bỏ các nêm và đặt các tấm ốp chân tường che lấp các khoảng trống.

đến nội dung ↑

Phục hồi sàn gỗ

Nếu không có nghi ngờ gì về chất lượng và độ tin cậy của cơ sở, và sàn gỗ khá phù hợp, thì nó có thể được để lại và chỉ cần cập nhật. Sàn gỗ tự nhiên luôn được đánh giá cao, và bây giờ giá của một vật liệu sàn như vậy chỉ đơn giản là gây sốc. Do đó, nếu có thể, cây cần được bảo tồn.

Sàn gỗ có thể được làm dưới dạng bảng hoặc sàn gỗ. Xem xét những gì phục hồi của mỗi tùy chọn thiết kế sàn bao gồm.

Bảng:

• Nếu bạn muốn dọn dẹp sàn nhà từ ván gỗ, thì bạn cần xem lại từng tấm sàn.
• Nếu bạn có một tầng trệt, nên thay thế lớp cách nhiệt dưới các bảng.
• Toàn bộ bề mặt được xử lý bằng máy mài để loại bỏ vecni cũ, sơn, bụi bẩn thành gỗ sạch.
• Ván sàn không phù hợp nên được thay thế.
• Nó là cần thiết để tăng cường việc gắn chặt các bảng vào độ trễ. Để làm điều này, lái xe sâu hơn.

Quan trọng! Để có độ tin cậy, sử dụng vít tự khai thác.

• Tất cả các vết nứt, hố từ mũ và các bất thường khác cần phải được phủ bằng một loại bột đặc biệt trên gỗ.

Quan trọng! Nếu khoảng cách lớn hơn 5 mm, tốt hơn là đóng nó bằng dao băm bằng gỗ và bột bả.

• Sau khi sửa chữa, bạn cần đi qua máy mài hoặc giấy nhám một lần nữa.
• Giai đoạn tiếp theo của công việc là tiến hành sấy khô, sau đó làm sạch ướt.
• Sau khi khô, các bảng được phủ bằng sơn hoặc vecni.

Quan trọng! Nếu bạn có kế hoạch áp dụng một vài lớp chất màu, hãy cho phép từng lớp khô hoàn toàn.

Sàn gỗ

Sàn gỗ được coi là một loại sàn ưu tú. Nó bền và thân thiện với môi trường. Nhưng, thật không may, theo thời gian, nó mất đi sức hấp dẫn bên ngoài, co lại, bắt đầu ọp ẹp. Nguyên nhân của những khiếm khuyết như vậy có thể không chỉ là thời gian, mà còn là sự chăm sóc không đúng cách, hư hỏng cơ học, độ ẩm cao:

• Nếu ván sàn không bị sưng lên khỏi mặt nước, không bị lỏng và tối, nó có thể được phục hồi hoàn toàn. Một máy đánh bóng với cát nhám mịn xử lý bề mặt của sàn gỗ. Tiếp theo, với sự trợ giúp của thìa và bột mỹ phẩm cho sàn gỗ, bạn cần sửa chữa tất cả các vết trầy xước, hố và chip.

Quan trọng! Phục hồi putty có thể được thực hiện bởi chính mình. Để làm điều này, trộn mùn cưa gỗ với vecni epoxy theo tỷ lệ 1: 4.

• Sau khi bột khô, những nơi này cần được xử lý bằng giấy nhám mịn. Với cùng một mục đích, nhiều người sử dụng bộ dụng cụ sửa chữa sáp cho sàn gỗ. Sau khi sửa chữa, sàn gỗ phải được thay đổi.

Quan trọng! Đôi khi sàn gỗ được lặp. Với một cỗ máy đặc biệt, chu kỳ, với một con dao sắc, một lớp vecni mỏng và gỗ được lấy ra khỏi sàn gỗ.

• Nếu một số sàn gỗ bị lỏng, chúng cần được gia cố bằng đinh đóng ở góc 45 độ.
• Nếu toàn bộ một phần di chuyển trên sàn, thì một số lỗ được khoan xung quanh chu vi của nó mà các chốt từ tre được dẫn vào. Họ sẽ sưng lên trong một vài ngày và sửa chữa trang web này. Tre dư thừa được cắt bằng một con dao, và sau đó nó vẫn còn để putty và véc ni sàn gỗ.
• Tiếng kêu của lớp phủ có thể được loại bỏ bằng cách thay thế các nêm xung quanh chu vi của căn phòng. Để làm điều này, loại bỏ các tấm ốp chân tường và loại bỏ các nêm cũ. Ở vị trí của chúng, đặt những cái mới ở khoảng cách 50 cm với nhau. Bây giờ bạn cần đợi một vài ngày. Mỗi ngày bạn cần loại bỏ nêm và kiểm tra xem sàn gỗ có tiếp tục kêu không. Chỉ khi bạn đã đạt được kết quả mong muốn, hãy trả lại ván chân tường.

đến nội dung ↑

Sửa chữa đầy đủ các tầng trong căn hộ

Nếu bạn bắt đầu một cuộc đại tu lớn và quyết định biến đổi hoàn toàn sàn, thì hãy biết rằng đây là một quá trình lâu dài, tốn nhiều thời gian. Nếu bạn chưa sẵn sàng để làm điều này, hãy mời các chuyên gia. Để có một ý tưởng về việc thay thế hoàn toàn sàn nhà, sau đó chúng tôi sẽ xem xét việc sửa chữa sàn trong căn hộ bằng chính đôi tay của chúng tôi theo từng giai đoạn.

Thuật toán sửa chữa sàn:

1. Một sửa chữa kỹ lưỡng của sàn trong căn hộ phải bắt đầu với việc tháo dỡ cũ. Đầu tiên, loại bỏ các bảng chân tường cũ, sau đó loại bỏ các tầng cũ:
   • Gạch gốm thuận tiện hơn để loại bỏ bằng cách sử dụng khoan búa với một cái đục.
   • Tốn nhiều thời gian nhất có thể là việc tháo dỡ sàn gỗ cũ đặt trên mastic bitum. Một cái đục, cái cạp và máy sấy tóc xây dựng sẽ giúp bạn.
2. Nền của sàn có thể là bê tông, và có thể có các bản ghi. Nếu cơ sở được làm bằng bê tông, chúng tôi dọn sạch các khu vực và mảnh vụn lỏng lẻo.
3. Sau đó, tấm bia chống thấm để lớp vữa lỏng không bị rò rỉ xuống sàn nhà bên dưới.
4. Sau đó, sử dụng cấp độ, chúng tôi tìm thấy các điểm cao nhất của sàn, đặt đèn hiệu. Chúng tôi sẽ được hướng dẫn bởi họ, đổ hỗn hợp sàn.

Quan trọng! Bạn có thể sử dụng hỗn hợp xi măng cát khô trong một tháng hoặc hỗn hợp tự san phẳng khô nhanh hơn nhiều - một tiếng rưỡi đến hai tuần.

5. Nếu có các bản ghi trên sàn, cẩn thận loại bỏ các bảng cũ bằng một cái bấm móng tay và kìm. Nếu các bảng trong tình trạng tốt, không ném chúng đi, chúng có thể có ích cho một tầng mới.
6. Kiểm tra cẩn thận các bản ghi, cũng như đạo cụ. Kiểm tra chúng dưới tải. Chúng có thể bị hư hỏng bởi nấm, độ ẩm hoặc vi sinh vật. Chúng tôi thay thế tất cả các yếu tố bị hư hỏng bằng những yếu tố mới, những yếu tố vẫn còn phù hợp - chúng tôi tăng cường và xử lý nó bằng các chất chống nấm, kháng khuẩn.
7. Chúng tôi loại bỏ rác và cách nhiệt cũ.
8. Chúng tôi kiểm tra và đóng các khớp giữa các tấm.
9. Chúng tôi cách nhiệt không gian giữa độ trễ của len khoáng sản, thủy điện và cách âm.

Quan trọng! Vật liệu cuộn được chồng lên nhau.

10. Chúng tôi đặt các tấm ván hoặc ván ép chặt chẽ với nhau trên các bản ghi. Các khớp nên ở giữa độ trễ. Vặn chặt các vật liệu bằng ốc vít trên độ trễ.

Quan trọng! Nếu bạn đã chọn ván ép, đừng quên phủ lên trên bằng dầu hạt lanh nóng.

Sau khi sàn thô bằng gỗ hoặc xi măng đã sẵn sàng, bạn có thể bắt đầu đặt lớp phủ trang trí.

Trang trí sàn

Trong thời đại của chúng ta, có rất nhiều lựa chọn sàn trang trí từ - vải sơn, gỗ dán, sàn gỗ, ván gỗ, gạch, thảm, nút chai và thậm chí sàn tự san phẳng 3D với hoa văn thể tích độc đáo. Xem xét các tính năng của các vật liệu phổ biến nhất:

• Gỗ (sàn gỗ, ván, gỗ đặc) thân thiện với môi trường, thời trang, bền, nhưng sàn gỗ, đặc biệt là gỗ hoặc sàn gỗ, là một niềm vui đắt tiền.
• Vải sơn dễ chịu cho bàn chân, dễ lau chùi và một loại sàn phủ rẻ tiền. Nó có nhiều màu sắc và kết cấu. Nhưng không bền lắm.
• Gỗ dán là một loại sơn phủ rẻ tiền, bắt chước gỗ, rất dễ lắp. Nhưng anh sợ độ ẩm cao và cũng không bền lắm.
• Gốm sứ là một vật liệu phổ biến chống mài mòn và chống ẩm cho sàn, có một số lượng lớn các sắc thái và kết cấu. Bạn có thể chọn tùy chọn cho bất kỳ ví và hương vị. Điểm trừ của nó là sàn nhà lạnh.

Quan trọng! Sự thiếu hụt này có thể được sửa chữa bằng cách sử dụng sàn điện hoặc nước nóng.

• Thảm - một lớp phủ ấm, dễ chịu, mềm mại và rẻ tiền. Nhưng nó phù hợp hơn cho phòng khách và phòng ngủ. Trong các phòng còn lại, việc đặt nó là không thực tế. Rất khó để loại bỏ vết bẩn từ bề mặt này.

Quan trọng! Một lớp phủ sàn như vậy đòi hỏi phải làm sạch thường xuyên, nếu không - thảm sẽ nhanh chóng mất đi sự hấp dẫn của nó.

• Sàn 3D là sàn hiện đại và thời trang nhất. Bạn có thể sử dụng nhà thiết kế để tạo bản vẽ độc đáo của riêng bạn về bất kỳ chủ đề nào và nhóm xây dựng sẽ làm mọi thứ theo cách tốt nhất có thể. Một sàn nhà như vậy không sợ ẩm, không có mối nối nào mà rác bị tắc, rất dễ lau chùi. Sàn nhà trông bóng bẩy, nhưng không trơn trượt chút nào, hình ảnh không phai dưới ánh mặt trời.

Quan trọng! Nhược điểm của nó - đắt hơn mười lần so với các lớp phủ khác, nó lạnh và bạn không thể lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn điện hoặc nước dưới nó. Nó cũng rất khó để tháo dỡ - với những lần sửa chữa tiếp theo, việc đặt một lớp phủ khác lên trên sàn nhà sẽ dễ dàng hơn.

đến nội dung ↑

Chi phí so sánh công việc

Thực hiện sửa chữa sàn trong căn hộ bằng tay của chính bạn tiết kiệm ngân sách, nhưng đôi khi hoàn cảnh là nó cần được giao cho các chuyên gia. Xem xét chi phí gần đúng của một công việc thay thế sàn cụ thể, mà bạn sẽ cần nếu bạn quyết định giao việc này cho đội xây dựng.

Có rất nhiều công ty sửa chữa chính thức, cũng như những công ty không chính thức. Nhưng đừng bị cám dỗ bởi giá thấp, hãy tin tưởng những người đã làm việc lâu năm trong ngành này và có nhiều đánh giá tích cực. Không phải mọi chủ nhân đều có thể lắp sàn 3D số lượng lớn, nhưng mọi người sẽ đối phó với các công trình khác được liệt kê ở trên:

• Đắt nhất sẽ là khảm khảm, rẻ hơn khoảng bốn lần - đặt gạch.
• Hơn nữa, lắp đặt một tấm ván gỗ sẽ có giá rẻ hơn một chút. Nếu bạn muốn đặt một sàn gỗ với một cây linh sam, thì hãy sẵn sàng trả một nửa.
• Quét và san nền sàn sẽ có giá rẻ hơn một chút so với loại công việc trước đây.
• Ván sàn và lắp đặt độ trễ là như nhau.
• Đặt vải sơn và thảm tương đối rẻ tiền.
• Giai đoạn làm việc rẻ nhất là tháo dỡ sàn cũ và tầng dưới.

Quan trọng! Cần lưu ý rằng chi phí sửa chữa sàn sẽ phụ thuộc trực tiếp vào diện tích, vì công việc và vật liệu được tính trên mỗi mét vuông.

Hãy nhớ rằng tất cả mọi thứ, ngay cả các loại công việc nhỏ, đều có giá riêng, ví dụ, tháo dỡ ván chân tường cũ, mài và làm đầy, phun vữa, cưa, sơn lót, loại bỏ bụi và hơn thế nữa.

Quan trọng! Trước khi cho các chủ vào nhà, hãy yêu cầu họ ước tính chính xác công việc và ký hợp đồng để sau đó không có những bất ngờ khó chịu.

đến nội dung ↑

Cảnh phim

Nếu bạn có mong muốn và khả năng sửa chữa sàn trong căn hộ bằng tay của chính mình, thì chi phí tài chính của bạn sẽ giảm đi nhiều lần. Bạn chỉ cần chi tiền cho các vật liệu cần thiết. Tất nhiên, trong trường hợp không có kỹ năng, bạn sẽ không thể đặt lớp phủ cực chất như sàn 3D, nhưng bạn hoàn toàn có thể tự mình đối phó với tất cả các tác phẩm khác. Thông tin được thu thập từ bài viết sẽ giúp hiểu vấn đề này và xác định các bước theo giai đoạn, lựa chọn tùy chọn tốt nhất cho sàn trong nhà riêng của bạn.